Tierras millonarias, vínculos políticos y un proyecto urbano en expansión
Torre Natalini y el nuevo megaemprendimiento de Marq
El desarrollo inmobiliario de alto nivel en Resistencia suma un nuevo capítulo con la consolidación de Estudio Marq como uno de los actores más influyentes del sector. A partir de la construcción de la Torre Natalini —ubicada en la intersección de avenida Rivadavia y calle Formosa— y la reciente adquisición de un predio estratégico sobre avenida Ávalos, surgen interrogantes sobre el origen de los fondos, los vínculos políticos y el impacto urbano de estos emprendimientos.
Torre Natalini con 88 departamentos, en avenida Rivadavia y Formosa. Se inauguró con la presencia del modelo y conductor de TV Iván de Pineda.
Entre los datos que circulan en ámbitos del sector inmobiliario y empresarial, se menciona la adquisición reciente —que habría sido realizada al contado— de un terreno estratégico por una suma cercana al millón de dólares. Si bien esta información surge de fuentes consideradas confiables, no contamos aún con documentación que lo avale .
En esa línea, también trascendió que en uno de los desarrollos del grupo podría haber adquirido una unidad, una integrante de la familia del exgobernador Jorge Capitanich. Al igual que otros aspectos de la operatoria, esta versión no fue confirmada oficialmente, por lo que se mantiene bajo reserva y en carácter de información a verificar.
Edificio Premium con nombres y relaciones que despiertan atención
La Torre Natalini se presenta como uno de los edificios más lujosos de la capital chaqueña, posicionándose entre los desarrollos premium más costosos de la ciudad. El proyecto, impulsado por Estudio Marq bajo el lema “Creamos valor”, combina diseño moderno, integración con el entorno y una fuerte apuesta a la arquitectura de alta gama. En su fachada y accesos, el edificio exhibe una estética contemporánea con presencia de vegetación integrada, siguiendo tendencias urbanísticas actuales.
Como intendente, Capitanich visitó el loteo Brisas del Norte en agosto de 2018, donde verificó las obras de desagües pluviales.
Según pudo reconstruir este medio, el crecimiento de Estudio Marq en el mercado local se dio a un ritmo inusual en comparación con otras firmas del sector. Fuentes consultadas coinciden en que, en pocos años, el estudio logró posicionarse con un volumen de inversión y desarrollo que supera al de empresas de arquitectura, ingeniería y construcción con más de dos o tres décadas de trayectoria en la ciudad.
Sin embargo, detrás del desarrollo aparecen nombres y relaciones que despiertan atención. Según pudo reconstruir este medio, la titualar del Estudio Marq es la esposa de un ex funcionario en el área de Legal y Técnica del municipio de Resistencia (2015/2019) y en la Asesoría General de Gobierno gestión provincial de Jorge Capitanich (2019/2023).
Jorge Pablo Alegre formó parte del equipo legal del gobierno de Jorge Capitanich en la provincia del Chaco, desempeñándose específicamente como Asesor General de Gobierno. Esta función implica el asesoramiento jurídico al Poder Ejecutivo provincial durante la gestión del gobernador Capitanich (2019-2023).
Compra millonaria en efectivo: el terreno de Ávalos que abre interrogantes sobre el origen de la inversión
Pero el foco más reciente está puesto en la expansión del grupo. Durante este año, Estudio Marq habría adquirido por alrededor de un millón de dólares un amplio terreno de 16.000 m2 ubicado sobre avenida Ávalos, lindero al predio de Carrefour. Se trata de una zona clave en términos de crecimiento urbano, con alto valor estratégico por su cercanía a arterias principales y centros comerciales.
Distrito Horizonte, captura de Instagram.
Las imágenes del lugar muestran un predio de grandes dimensiones, actualmente despejado, con sectores de tierra removida y áreas de hormigón. En el perímetro ya se observa señalética del desarrollador, anticipando la intervención para Distrito Horizonte.
«Distrito Horizonte» es el megaproyecto sobre el terreno que fue adquirido al hipermercado Carrefour. Centro administrativo comercial con un espacio para residencia.
De acuerdo a las primeras versiones, en ese espacio se proyecta la construcción de un complejo de usos mixtos: entretenimiento, oficinas, polo gastronómico y hasta un banco. La iniciativa buscaría replicar modelos como el de “La Unidad” en Corrientes -el centro comercial y cultural montado sobre una ex unidad penitenciaria-, adaptado a la dinámica urbana de Resistencia.
El proyecto, aún sin presentación pública detallada ni aprobación oficial visible en cartel, abre interrogantes sobre su impacto en la planificación urbana, el tránsito, la infraestructura de servicios y la transparencia en los procesos de adquisición y desarrollo.
Extraoficialmente, pudimos saber que Fiduciaria del Norte no tiene participación en el gran proyecto de avenida Ávalos, es decir no existe financiamiento de esta importante herramienta que existe en el Chaco.
Sin respuestas formales
Este contexto fue el punto de partida de una serie de consultas realizadas por Infoqom a la titular del emprendimiento, para intentar acceder a precisiones sobre el origen de las inversiones, la estructura del negocio y los proyectos en marcha. Hasta el momento, no hubo respuestas formales. Claro que al tratarse de un emprendimiento de carácter privado, no tienen la obligación de responder nuestras consultas e interrogantes.
Con un clima económico complejo, donde el acceso a la vivienda y la inversión pública son temas sensibles, la aparición de emprendimientos millonarios con posibles vínculos con el poder político vuelve a poner en agenda la necesidad de controles, acceso a la información y rendición de cuentas.
Al menos dos personas, confirmaron haber recibido del propio Jorge Alegre la invitación a través de whatsapp para el relanzamiento de Brisas del Norte el pasado 11 de abril, barrio cerrado ya en segunda etapa de ejecución, con el servicio de comidas de un cheff local y música en vivo, donde estuvieron invitadas reconocidas figuras de la ciudad de Resistencia y potenciales clientes.
Ver esta publicación en Instagram
Por ahora, tanto desde la empresa como desde los sectores mencionados no hubo declaraciones públicas que aclaren los puntos señalados. Mientras tanto, el avance de las obras y las inversiones continúa marcando el ritmo de una ciudad que crece, pero también acumula preguntas, cuyas respuestas Infoqom irá a buscar.
