Listado de propiedades de los piqueteros detenidos: la Policía valoró en más de un millón de dólares
Un relevamiento técnico del Departamento de Arquitectura Policial reveló el valor, características y estado edilicio de una veintena de inmuebles inspeccionados en el marco de la causa por lavado de activos. Las viviendas, quinchos, galpones y piletas pertenecen a los dirigentes Juan Carlos Rolón, Diego Rolón, Lucas Torales y Marcos Cáceres.
En total, se relevaron y tasaron 22 inmuebles, entre viviendas tipo FONAVI, quinchos con pileta, galpones y una cancha de básquet techada, distribuidos en distintos barrios del Gran Resistencia. Las estimaciones de valor alcanzan cifras millonarias en dólares y revelan un importante volumen de inversión en construcciones, varias de ellas de alto estándar, en propiedades que aparecen registradas a nombre de referentes sociales investigados por desvío de fondos públicos.
El informe técnico
En el marco de las investigaciones por presunto lavado de activos que involucran a referentes sociales del Chaco, el Departamento Logística de la División Arquitectura Policial entregó al fiscal federal Patricio Sabadini un detallado informe técnico sobre las propiedades allanadas durante la etapa de recolección de pruebas.
El análisis incluyó el relevamiento edilicio, constructivo y económico de 22 inmuebles ubicados en distintos puntos de la provincia, entre ellos viviendas familiares, galpones, quinchos y canchas deportivas, pertenecientes a Juan Carlos Rolón, Diego Rolón, Lucas Torales y Marcos Cáceres. En total, las construcciones fueron valoradas en más de un millón de dólares, con detalles que van desde viviendas tipo FONAVI hasta quinchos con pileta, estructuras metálicas y equipamiento de obra.
El primer allanamiento fue en un terreno de 1.050 m², en una vivienda tipo FONAVI (70 m²) de 3 dormitorios, cocina-comedor y baño, con cerámico completo y falta de terminaciones, con un Sum de 344 m2 en buen estado, con dos baños completos, cocina equipada y un sector de pileta y quincho, de 12 por 5 metros, con una amplia parrilla.
Cálculo del Valor de Construcción: total construido 690 m².
Valor por metro cuadrado: USD 700, con una vivienda construida de 70 m², un SUM: 344 m², entrepiso del SUM: 120 m², Quincho: 96 m², Pileta: 60 m², se especifica.
En el mismo informe, se especifica que el segundo allanamiento se realizó en el barrio Juan Bautista Alberdi, en un terreno de 200 m² donde se halla una vivienda familiar cuyo frente tiene 68,50 m², en base a una construcción tipo FONAVI, con cocina-comedor, baño, 3 dormitorios, piso cerámico, con patio Interno (60 m²) Departamento (Fondo) (70 m²), con cocina-comedor, baño, dormitorio, con carpintería de aluminio, pisos de cerámico, y cielorraso de madera machimbre.
Cálculo del Valor de Construcción: valor por metro cuadrado $110.000,00 ARS.
Superficies construidas: Vivienda: 68,50 m², Departamento: 70 m², Total construido: 138,50 m².
El tercer allanamiento, en la casa de Diego Rolón, – ubicada en Chamamé y casi Calle 12-, se especificó que cuya superficie del terreno es de 240 m².
Además, se mencionar un galpón (terreno izquierdo), con una altura de 7 metros, con una estructura metálica con columnas de hormigón, con cerramiento de mampostería, con piso de hormigón sin terminar.
Una vivienda familiar (200 m²), cuya planta baja tiene living, cocina-comedor, dormitorio y en la planta alta 3 dormitorios, baño completo, terraza.
Un quincho (90 m²) con cubierta de chapa, piso de cerámico y Baño: 5 m x 1,5 m, con artefactos completos, revestimiento sin cielorraso.
Cálculo del Valor de Construcción: valor por metro cuadrado, USD 1.200. El total construido es de 512 m².
- Valor total en dólares: USD 345.000
En tanto, el cuarto allanamiento fue en la propiedad de Marcos Cáceres donde se constató que hay un total construido de 222 m², una construcción de una vivienda en dos plantas con quincho, ambientes amplios, con revestimientos modernos y materiales de calidad, con estado general muy bueno, y un valor estimado de 1.000/m².
Valor aproximado total: U$D 222.00.
El sexto allanamiento, propiedad de Juan Gabriel Rolón, fue sobre una vivienda en esquina, tipo FONAVI, con una superficie del terreno: 9 m x 25 m = 225 m², con una vivienda principal con ampliación hacia el frente, en base a una construcción original: tipo FONAVI – IPDUV (antigüedad de 20 años) con una ampliación: particular (antigüedad de 5 años), con un estado general bueno, con refacciones recientes. La vivienda mide 70 m², y cuenta con calería-cochera semicubierta: 42 m², en un total construido de112 m².
Modificaciones y mejoras: reemplazo de pisos en la vivienda FONAVI, pintura integral, renovación de carpinterías, estar-living, comedor y cocina integrados, pasillo utilizado como depósito, tres dormitorios pequeños, baño.
En los exteriores tiene una galería-cochera semicubierta: 4,40 m x 9 m = 42 m², un patio libre: 3 m x 9 m = 27 m².
Accesos: un frente con cerramiento de herrería, Dos portones de chapa: uno con salida a otra calle y otro hacia el vecino.
Valor estimado: USD 900 por m² aproximadamente.
- Valor total estimado: U$D 100.800.
El séptimo allanamiento es un galpón con materiales de construcción, en el mismo predio del sexto allanamiento de Juan Gabriel Rolón, cuyas dimensiones del galpón: 12,8 m x 9 m = 115,2 m².
Características constructivas: tiene una estructura metálica, con cubierta de chapa, cerramiento de mampostería común, piso de hormigón, donde había equipamiento y herramientas: 7 hormigoneras, Cuerpos de andamios, puntales telescópicos, carretillas, escaleras.
Materiales de construcción almacenados: Hierros de varias medidas, baldes, carpinterías de madera (puertas y ventanas), maderas machimbradas para cielorrasos, cajas de cerámicos, mallas cima de 15×15, hierro del 5, puntales de madera, carpinterías de aluminio y puertas de chapa, perfiles de chapa doblada: N°100, N°120, N°200.
El octavo allanamiento fue donde está el «Quincho Los 4 Hermanos», en una superficie total del terreno: 25,00 m x 24,00 m (600 m²), con construcción tradicional en mampostería y cerramiento Portón de herrería en buen estado de conservación, con un quincho principal de 10,00 m x 17,00 m (170 m²), con parrilla de amplias dimensiones, funcional y en condiciones operativas.
En el sector exterior, la pileta de material: 6,00 m x 9,00 m, con terminaciones tradicionales, solárium amplio, apto para recreación, con superficies niveladas y transitables, con dos baños completos, con artefactos instalados y revestimientos en pisos y paredes.
Cálculo del Valor de Construcción:
- Superficie total construida: 170 m²
- Valor estimado por metro cuadrado: USD 542
- Valor total estimado de la construcción: U$D 92.140
El noveno allanamiento fue en un terreno de 20 m x 20 m (400 m²), con quincho, pileta y cochera, en una superficie construida total: 152 m², con un valor estimado: USD 166.000, con cochera de 8,80 m x 7,80 m (68,64 m²) con superficie semicubierta, cerrada en tres de sus lados, cubierta de losa con cielorraso desmontable de placa de yeso, junta tomada, piso revestido en cerámico, con baños de 2,80 m x 2,80 m (7,84 m²) amplios, con artefactos instalados, con revestimientos de buena calidad. La cocina es de 4,83 m x 5,75 m (27,78 m²), amplia, con buenas terminaciones, pisos y revestimientos de porcelanato, Isla central.
Salón quincho de 4,75 m x 17,20 m (81,70 m²), con escalera de hormigón sin revestir, amplia parrilla interior, revestimientos texturados en todos los ambientes, pisos de porcelanato de primera calidad, formato grande, con cubierta de losa, preparada para posible segunda planta o acceso a la azotea y aberturas vidriadas con carpintería de aluminio. Pileta de 3 m x 6 m (18 m²).
El décimo allanamiento fue en una cancha de básquetbol situada en un terreno de 35 m x 50 m (1.750 m²) con una superficie construida de 20 m x 40 m (800 m²) y con un valor estimado: USD 20.000, con 10 años de antigüedad.
El décimo primer allanamiento fue en un galpón cerrado con chapa trapezoidal de color negro. Estructura metálica reticulada de hierro redondo, de 35 m x 15 m (525 m²) 8,60 m, con una antigüedad de menos de 5 años, con cubierta de chapa trapezoidal color negro, con estructura metálica reticulada, por un valor estimado: USD 105.000.
El décimo segundo allanamiento, en la vivienda de Diego Rolón, se trata de un terreno: 9,25 m x 20 m (185 m²), con una superficie construida: 7 m x 6 m (42 m²), con una antigüedad: 20 años. El estado actual es de una vivienda desmantelada, de la cual conserva únicamente mampostería y piso Sustraídos: cubierta, carpinterías, artefactos y cielorrasos
- Valor estimado: U$D 10.500
El décimo quinto allanamiento, fue en un quincho y pileta «Isabella» terreno con frente de 20 m y fondo de 40 m, con una superficie total 1.600 m², con un área libre de 20 por 30 metros, un quincho (76,80 m²) de 12 m por 5,90 m, con una construcción tradicional.
La mampostería es de ladrillo con revoque y pintura, con pileta (29,75 m²): 8,5 m x 3,5 m, con un baño exterior de 7,10 m², con 2,24 m x 2,15 m, y está ubicado al fondo del terreno, con parrilla amplia en el exterior.
El décimo sexto allanamiento es una vivienda social «La Ilusión» cuya superficie total del terreno es de 10 m por 20 m = 200 m², vivienda tipo Fonavi, sistema tradicional de mampostería, cubierta de chapa, cocina-comedor, baño, tres dormitorios, condiciones de regular a malas, con falta evidente de mantenimiento, sin ampliaciones ni intervenciones posteriores, en aparente estado de abandono.
- Valor estimado de la propiedad: USD 32.000
Descripción y valuación del familiar de Rolón, allanamiento vivienda familiar tipo Fonavi, barrio La Ilusión, con cocina: 5,00 m x 4,30 m, comedor: 3,70 m x 3,50 m (con cielorraso de placas desmontables), dormitorio 1: 3,70 m por 2,70 m, dormitorio 2: 3,20 m por 3,66 m, baño: 3,65 m por 1,30 m, galería: 7,00 m x 3,50 m (cubierta de chapa). Cielorraso de madera en la mayoría de los ambientes, comedor con cielorraso de placas desmontables.
Valor estimado de la propiedad: USD 44.000.
El décimo séptimo allanamiento fue en una vivienda Fonavi – obra sin finalizar, cocina-comedor, baño (sin artefactos instalados, solo revestimiento completo), dos dormitorios.
Estado general: falta de instalación de artefactos sanitarios y mesada de cocina, sin conexión de medidor de energía. Valor estimado de la propiedad: USD 45.000
El décimo octavo y noveno allanamiento vivienda Fonavi (obra finalizada y habitable). Características: superficie total: 64 m², cocina-comedor, baño (con artefactos instalados y revestimientos completos), dos dormitorios, construcción tradicional.
- Valor estimado de cada propiedad: USD 55.000
El vigésimo allanamiento fue en un quincho y sector de pileta. En el sector frontal del terreno se ubica un quincho-galpón de doble altura, con las siguientes características constructivas: estructura: mampostería de ladrillos vistos. chapa metálica a dos aguas, sostenida sobre estructura metálica, doble altura interior, permitiendo ventilación y posible entrepiso.
Anexo al mismo se encuentra una pileta de material, con solárium perimetral, aproximadamente 3,00 metros de ancho por 7,00 metros de largo, solárium.
El vigésimo primer allanamiento fue en calle Fotheringham y Ushuaia, lindante con galpón municipal de la ciudad de Resistencia. El terreno posee una superficie aproximada de 90 metros de ancho por 70 metros de largo, cercado perimetralmente mediante tejido olímpico.
Dispone de portón de acceso de chapa, doble hoja, ubicado sobre calle Fotheringham. Edificación existente (vivienda): construcción de tipo tradicional, con los siguientes ambientes: Cocina-comedor, Dormitorio 1, Dormitorio 2, baño interno, Galería lateral: conformada por una cubierta de chapa sobre estructura metálica (tirantes).
El vigésimo segundo allanamiento fue en un galpón en Soberanía (01/04). Se trata de un galpón de doble altura, ubicado en esquina, con cerramiento exterior de ladrillo cerámico visto y cubierta de chapa sobre estructura metálica. El ingreso principal se realiza mediante un portón de herrería construido con chapa doblada.
- Valor estimado: USD 72.000.
